检查房屋

一边检查房屋，一边可以将见到的需要维护修理的地方记录下来。

以下是一份检查范围清单，可供参考：

·检查厨房和卫生间的管道系统是否工作顺畅，并试用所有的水阀、冲厕设备，查看是否有水压过低等问题;

·记录下所有难闻的异味，例如动物的尿味很不易从地毯上除去;

·墙上、地毯上是否有污渍;

·油漆是否剥落;

·水槽周围或下面是否有虫子;

·走廊和门口的光源是否符合安全要求;

·大楼是否安全，许多公寓楼都有报警器或守门人;

·房屋周围是否有充足的停车位，在某些城市，例如旧金山，在街道上停车是完全不可能的。

根据清单检查完房屋之后，如果决定承租，便需要与房东商量需由房东负责维修的部分，此时可向房东提交一份维修清单。

如果房东将房屋出租时，还没有解决房屋的部分问题，在签订租赁合同之前，最好请房东提供一份《房屋存在问题确认书》，以免将来为解决这些维修问题出现纷争。